2024년 공인중개사 시험과목 과 난이도 전략 출제방향

 

오늘의 주제는 2024년 공인중개사 시험 과목과 난이도에 관한 것입니다. 물론 부동산 공인중개사가 되려면 부동산 중개인 시험에 합격해야 합니다. 다음 글에서는 공인중개사 시험에 어떤 종류의 과목이 들어 있는지와 출제 범위에 관하여 살펴보겠습니다. 그 외에도 공인중개사 시험 시간표, 과목별 공부 방법, 도움이 되는 팁 등 도움이 되는 정보도 함께 다루니 끝까지 읽어보시면 2024년 공인중개사 시험준비에 전략방향에 도움이 반드시 될 것입니다.

 

공인중개사 시험 과목 및 과목별 난이도

 

1. 부동산 중개사 시험과목

 

부동산 중개인 시험은 다음 5과목으로 구성됩니다.

• 부동산학개론
• 부동산 중개인에 관한 규정의  민법 및 민사특별법
• 공인중개사 업무무 및 부동산 거래신고 관련 법률 및 중개 실무서비스
• 부동산공시법 : 부동산등기법, 공간정보건설관리법, 부동산관련 세법

먼저, 부동산 중개인, 즉 공인중개사라는 직업은 나라에서 발급하는 면허증으로 부동산 중개업을 할 수 있는 자격증입니다. 부동산 중개인이 되려면 우선 시험에 합격해야 합니다. 그렇겠지요? 그럼 자세한 내용을 아래에서 확인해 봅니다.

 

공인중개사 시험 과목별 문제수 및 시간

 

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나누어져 있습니다. 1차 시험은 객관식 60문제, 각 문제당 40분, 총 2시간 40분 동안 진행됩니다. 2차 시험은 객관식 40문제와 주관식 2문제로 각 과목당 3시간씩 총 10시간이 소요됩니다. 

 

공인중개사 시험과 9급 공무원 시험 중 어느 것이 합격하기 더 쉽나요? 중복되는 주제가 있는지 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

공인중개사 시험 과목별 출제 범위 

과목별 문제 비율 및 문제 출제범위

 

약 15%를 차지하는 부동산 검토 심사 외에 부동산 리서치가 약 85%를 차지합니다. 부동산 일반이론, 경제이론, 시장이론, 정책이론, 투자론, 금융이론, 개발관리이론 등을 포함하여 15%는 부동산평가론, 평가방법, 가격공시제도, 85%는 민법이론, 법의 일반원칙으로 구성 , 법적 행위, 재산법, 계약법(질권 제외). 그 중 특별민법이 15%를 차지하고 있으며, 이 외에도 '주택임대차보호법', '다목적건물의 소유권 및 관리에 관한 법률', '저당권임시등기법' 등, '부동산소유주등기법' 등이 있다. ', '상가건물법' 등이 포함됐다. 임대차보호법 등이 15%를 차지했습니다.

 

공인중개사 시험과목 구성비 난이도

 

 

<2024년 공인중개사 시험전략>

 

공인중개사 시험과목 난이도가 있나요?

공인중개사시험은 매해 실시되는 국가시험입니다. 많은 준비 시간과 노력이 필요하기 때문에 많은 분들이 어려워하시는 시험입니다. 반면, 최근 부동산 시장 과열로 인해 자격증 획득 후 취업 전망은 매우 밝습니다. 물론, 2023년 이후 조금의 경기 침체를 경험한다는 점을 고려하면 이와 같은 추세는 약간 평평하다고 보는 것이 안전합니다. 하지만 매해 봐주시면 매해 늘어나고 합격률은 지속해서 증가세 였습니다. 공인중개사 시험에 관한 추가 도움이 되는 인사이트는 여기를 참조하십시오.

 

 

 

 

부동산 중개인 기본정보 요약

 

 

Q1. 부동산 중개인 시험에는 어떠한 과목이 포함되나요?

공인중개사 시험은 1차 2과목, 2차 3과목 총 5과목이 있습니다. 1차에서는 일반부동산법, 민법, 특별민법(부동산 중개 관련 규정)을 평가하고, 2차에서는 공시법, 세법, 공법, 중개업 실무를 평가합니다.

 

합격점수는 어떠한 방식으로 되나요?

각 과목에서 40점 이상, 종합평균 60점 이상이면 합격이므로 전술적으로 접근하시면 합격 확률은 좋다고 생각합니다.

 

Q2. 공인중개사 시험에 합격하려면 어느정도 시간을 공부해야 합니까?

 

일반적으로 지원자의 연령, 연령, 스터디 조건에 따라 다릅니다. 평균 공부기간은 2년에서 길게는 3년, 짧으면 6개월에서 1년 정도입니다. 어떠한 유형의 사람들은 퇴근 후 자유시간을 이용하여 학습하고 시험에 합격하는 반면, 어떠한 유형의 사람들은 오늘 하루 종일 학습하고 짧은 시간 안에 시험에 합격합니다. 사람마다 상황이 다르기 때문에 참고용으로만 이해 하시기 바랍니다.

 

Q3. 공인중개사 시험은 어느정도로 어렵나요?

사람마다 느껴지는 난이도는 다를 수 있지만, 예를 들어 전년도 공인중개사 시험을 봐주시면 다른 시험에 비해 대조적으로 쉽다고 합니다. 물론 절대평가이기 때문에 모든 문제가 쉽지는 않겠지만, 열렬히 매진한 만큼 합격할 수 있다는 뜻이겠죠?

작년 상황이 좀 어려웠다고 하는 분들도 있어서 절대적인 평가는 복잡한 것 같습니다. 시간과 노력이 많이 들기 때문에 준비를 잘 해야 하지만, 분명 좋은 결과가 있을 거라 확신합니다.

 

공인중개사 시험 난이도

시험의 난이도는 사람마다 다를 수 있지만 객관적으로 봐주시면 여전히 어렵습니다. 민법의 첫 차례 주제이기 때문에 법리 중심으로 문제가 출제되는데, 법용어 자체가 낯설기 때문에 당연히 더 어렵습니다.

 

공법 등 중등 교과목은 범위가 넓고 암기량이 많기 때문에 좋은 성적을 받기 위해 많은 순간을 투자하게 됩니다. 하지만 합격률은 매우 높으니 너무 걱정하지 마세요.

 

Q4. 부동산중개사 시험은 어디서 등록하나요?

공인중개사 시험 등록은 Qnet 홈페이지에서 진행됩니다. 지원서 마감일까지 지원서를 제출하지 않으면 시험에 응시할 수 없으므로, 잊지 말고 기한 내에 지원하시기 바랍니다.

이상 공인중개사 시험의 난이도와 공무원 시험과의 비교, 과목별 공부기간과 난이도를 요약해서 정리하였습니다. 공인중개사 시험과목에는 부동산개론, 민법 및 특별민법, 중개업무 및 부동산 거래신고법 및 중개사무, 부동산홍보법(부동산등록법, 건설법), 공간정보관리 등이 포함됩니다. 등) 및 부동산 관련 세법을 참조하시기 바랍니다.

사실, 내용면에서 학습량은 절대적으로 적지 않고, 꽤나 방대합니다. 계획적으로 준비하시기 바랍니다. 1차, 2차 모두 부분 합격제도가 있으므로, 1년 안에 희망하는 목표를 달성할 수 있도록 지혜로운 판단을 하시기 바랍니다. 부분합격제도에 대해서 궁금하시다면 아래 컨텐츠를 참고해 보실수 있습니다.