공인중개사 초보 시험 안내, 무엇을 먼저 준비해야 할까?

 

오늘은 공인중개사 초보 시험이신 경우 핵심 포인트를 소개해드리겠습니다. 공인중개사 시험이 처음이라면 무엇을 먼저 준비해야 할까요?  여기서는 시험에 대한 매우 일반적이고 현실적인 리뷰를 남깁니다. 공인중개사 시험을 처음 보시는 분들을 위한 자료가 많이 있습니다. 끝까지 읽어보시면 시험 준비에 분명 도움이 되실 겁니다.

 

 

부동산 중개사가 될려고 하는 이유

시험을 시작한 후에 여러 추천서를 읽고 합격한 사람들에 대한 부러움과 존경심을 갖고 공부를 시작하게 됩니다. 하지만 많은 분들이 자신만의 성공스토리를 이야기하지만, 사람마다 처한 상황과 형편, 조건이 차이나기 때문에 몇 달 동안 같은 시험을 통과하지 못할 수도 있다는 답답함을 느낄 수도 있습니다. 때로는 좌절감을 느낄 수도 있고, 때로는 시험이 그만한 가치가 있는지, 아니면 쉬운지 궁금해할 수도 있습니다. 물론 이는 사람마다 다를 수 있으니 잘 읽어보시고 각자의 상황에 따라 판단을 하시면 될 것 같습니다.

 

 

공인중개사 시험 볼 때 주의할 점

<이렇게 실행하면 공인중개사 시험에 합격할 수 있나요? >

 

먼저 자신의 상황을 이해하세요.

 

• 첫째, 자신의 상황에 대해 절대적인 판단을 내릴 수 있는 마음가짐이 필요합니다. 이는 다른 사람과 경쟁해서 이길 수 있는 시험이 아닙니다. 이는 내 테스트입니다. 당신은 자신을 극복해야합니다. 그러니 여기 저기 구경하기보다는, 당신이 이번 시험 준비에 온전히 주목하고 있는지 계속 관찰해보세요. 당신만의 전략적 방향(?) 은 여기서부터 시작됩니다.

 

선택과 집중

 

목적에 맞게 시험을 준비해야 합니다. 시험을 치르게 되면 포기해야 할 것도 많고, 많은 것을 포기해야 하지만 가장 중요한 것은 문제에 대해 걱정하지 않고 때로는 까칠한 부분을 전략적으로 포기할 수 있는 준비가 되어 있어야 한다는 것입니다. 이 대학에는 환불 가능한 코스가 많이 있습니다. 실제로 이러한 전액 환불이 가능한 강의를 수강을 포기한다거나 개인적인 사정으로 중도 탈락한 지원자들이 많습니다.

물론 문제가 간단하고 내용을 안다면 곧장 읽고, 식별하고, 해결할 수 있습니다. 하지만 확실하지 않은 것은 아무리 공부를 잘하고, 학습에 대한 열정이 아무리 뛰어나도 결국에는 실제 시험을 보아야만 문제를 해결할 수 있다는 사고접근법에 빠졌는지 여부입니다. 그러므로 전략이 필요한 거겠죠? 물론 많이 배우고 좋은 성적을 받았지만 문제로 인해 실패한 상황도 많았습니다. 단 하나의 실패점만 얻으면 아마도 실패할 것입니다. 그러니  성향에 안맞더라도 시험합격을 위해 전략적으로 최대한 선택하고 집중하시기 바랍니다.

 

주변 사람들을 관찰 , 함께 수험생활도 필요

 

시험을 준비할 때에는 자신의 훈련 방법, 건강 상태, 주변 환경 등을 곧장 파악하고 검토해야 합니다. 오늘 중 공부하기에 가장 좋은 순간을 알고, 필요한 영양소와 비타민을 섭취하고 있는지 확인하고, 가족이나 친구들 생활등에 발생할 수 있는 변화를 고려하여서 수험생활을 준비하셔야 합니다. 그리고 공인중개사 학원 등을 통해 주변의 트렌드와 방향, 시사점에 주목하고 대비해야겠죠?

 

 

각자의 상황에 따라 판단한다

 

사람들은 빈번히 다른 사람들에게 발생하는 것과 비슷하게 자신에게도 터무니없고 극적인 일이 일어나기를 은근히 갈망합니다. 뭐 공부안하고 합격 같은 것들이겠지요?이런 일이 일어나길 바라지는 않지만, 자신의 상황을 빨리 알아차리고 조용히 나아가는 것이 성공의 지름길이라고 생각합니다. 소문만 듣고 자신의 자격을 충분히 고려하지 않고 상황을 분석하지 않는다면, 분명 시험장에서 어려움을 겪게 될 것이고 정신 건강에도 안 좋을 것입니다. 이는 그냥 현실적이고 직설적 이야기 입니다.

간단히 말해서, 내가 누군가의 성공 스토리를 읽었다고 가정해 보겠습니다. “회사원으로 6개월 근무하고 시험에 합격했습니다”라는 합격 진술을 보세요. 사업체 업무와 근무시간, 노동강도, 출퇴근 여건 등을 고려하여 시도해 보시기 바랍니다. 유사한 조건이 귀하의 상황에 충분히 합리적인지 조심깊게 판단해야 합니다. 사실 전체 내용을 알려주지 않을 뿐만 아니라, 알기도 어렵습니다. 그럼 6개월 안에 다 할 수 있을까요? 아니면 나는 불가능합니까? 처음부터 이렇게 생각할 필요는 없습니다. 먼저 자신에게 맞는 조건과 학습 환경을 조심깊게 고려하고 자신에게 맞는 부동산 중개사 시험 준비 전략 세워야 합니다. 단지 시험에 합격한 사람들이 유사한 상황이나 조건에서 어떻게 합격했는지에 대해 간접적인 경험과 조언을 남기고 싶었을 뿐입니다. 하지만 눈앞에 있는 안일함과 단기적인 성공을 부러워할 필요도 없고, 겸손할 필요도 없습니다.

 

 

공인 중개사 시험 공부 방법

 

처음 3~4개월 동안은 공인중개사 학원 인강 수업을 매일 들으려고 노력했습니다. 하반기부터는 특강, 필수과목, 강의를 주로 듣습니다. 학원에서 수업을 마친 후에는 남은 순간을 도서관이나 독서실에서 공부하며 보냈습니다. 자신만의 공부 순간을 확보하는 것이 중요하다고 생각하고, 이는 사람마다 상황이 차이나기 때문에 조심깊게 설정해야 한다고 생각합니다. 6월까지는 공부순간을 5시간 이상으로 조정했는데, 평균 공부시간이 이를 초과하는 경우가 많았다. 7월부터 9월까지는 공부순간을 7시간 이상으로 조정했습니다. 적어도 7시간. 나는 최소한 10시간 이상 공부하려고 노력했습니다.

가능하다면 최대한 많은 리뷰와 유사한 상황을 살펴보고 상황을 보다 현실적으로 이해하여 이롭게 하는 전략 얻으시기 바랍니다. 많은 댓글을 읽어보니 제 상황과 차이가 많다는 것을 알게 되었는데, 다들 유사한 상황을 참고해서 비교해보시길 바라겠습니다.

 

 

부동산 중개인이 되려면 어떠한 시험이 필요한가요?

본 시험은 합격점수 40점 이상, 평균점수 60점 이상을 원하는 '절대평가' 시험입니다.

우리 모두 인지하고 있듯이 위에서 언급한 '절대평가'는 생각보다 중요합니다. 우리는 어릴 때부터 상대평가에 익숙했기 때문에 모든 시험은 상대평가라고 생각합니다. 즉, 우리 안에는 시험에 합격하려면 남들보다 더 많이 이해해야 한다는 강박관념이 있는 것입니다. 본 시험은 "절대평가" 시험입니다. 절대평가는 자신을 극복해야 하는 시험입니다. 그렇기 때문에 마인드 컨트롤이 매우 중요하며, 절대 판단하지 않는 마음가짐을 확립하는 것이 최우선이고 최우선이 되어야 합니다. 이번 시험에서는 높은 점수는 의미가 없습니다. 물론, 높이 뛰어오르면 요건을 충족하지 못하더라도 70점 이상이면 쉽게 합격할 수 있습니다. 하지만 80점 이상의 높은 점수는 큰 의미가 없습니다. 마지노 수비진이 40점차 패배를 만회하고 평균 60점대를 유지했기 때문입니다.

하지만 공부를 해보시면 40점 이상을 받고 평균 60점을 받는 것이 생각보다 쉽지 않다는 것을 알게 될 것입니다. 

 

높은 점수가 필요하지 않습니다

하지만 공인중개사 시험에 합격하려면 40점만 필요하며 평균 점수는 60점 이상입니다. 60점을 합격한다고 해서 부동산 매매건물이 없는 곳에서 부동산 중개업에만 국한된다는 의미는 아니며, 80~90점을 합격한다고 해서 전국을 망라하는 공인중개사 자격증을 취득할 수 있는 것도 아닙니다. 즉, 전략에 맞춰 공부계획을 세워야 하고, 시험전략 잘 실행할 수 있어야 한다. 절대조사 심사 시험은 그야말로 자기 자신과의 경쟁이다. 하지만 공부를 하다 보시면 옆 사람과 주변 사람들의 점수가 화려하게 됩니다. 특히 모의고사 때 어떠한 유형의 사람이 특정 점수를 받았는데 특정 과목에서 00점밖에 못 받았는데, 스스로가 40세가 넘었다거나, 자신보다 못한 사람이 있었는데 점수가 너무 높다면, 이런 거죠. 사람들을 혼란스럽게 만들 수도 있습니다. . 다른 사람의 점수는 중요하지 않습니다. 당신에게 필요한 것은 낮은 성능과 평균적인 성능을 극한을 이겨내는 것뿐입니다.

하지만 지나가는말이나 소문을 통해 여기저기서 듣는 이야기를 읽거나 들을 때 높은 점수로 합격한 사람을 믿지 말고, 높은 점수로 합격했다고 믿지 마십시오. 많은 합격자들의 생각에는 각 과목이 운에 따라 최소한 + 또는 - 10에서 15점 (약 4문항에서 6문항)의 차이를 만드는 것으로 보입니다.

 

실제 시험을 잘 치는 사람이라도 그날의 강도, 개인 시험 루틴, 시험실 감독관, 시험실 환경, 그날 주변 사람들과의 관계에 따라 실패할 수 있습니다. 다양한 요구사항으로 인해 모의고사를 볼 시간이 부족할 수도 있고, 시간에 쫓기게 되면 불안감을 느낄 수도 있으니, 평소의 페이스로 공부하시고 모의고사를 통해 시험을 준비하시는 것이 좋습니다.

 

 

시험을 치르려면 온라인 강의 또는 아카데미 과정에 참석해야하나?

온라인 강의, 온라인 학원, 동영상 강의 등을 수강하는 것은 전체 과목의 개념을 확고히 하고 필요한 부분을 학습하는 것이 중요하다고 생각합니다. 또한, 이 6가지 공인중개사 시험 과목을 한번도 시도해 보지 않으셨다면 꼭 한 번쯤은 응시하셔야 한다고 생각합니다. 저는 개인적으로 공인중개사 시험에 교수님의 영향이 크다고 생각합니다. 무난한 교수님이 계시고 한 번에 강좌를 마칠 수 있다는 것은 좋지만, 도중에 추가 강의를 듣거나 다른 교수님으로부터 강좌를 이전할 수도 있습니다. 이러한 애플리케이션을 사용해서 자신에게 맞는 교수진을 만나고 강의를 듣는 것이 중요합니다. 곧. 늦어도 4월 이전, 늦어도 5~6월 사이에는 해당 과목 담당교수에게 연락하는 것이 좋습니다. 너무 늦으면 따라가기가 어렵습니다. 또한, 모든 과목에는 기술적인 측면이나 암기 요령이 있기 때문에 외워야 할 부분이 있기 때문에 교수님마다 상황이 많이 다릅니다. 부동산 중개인을 위한 아카데미 과정과 강의는 매우 잘 알려져 회사에서 제공됩니다. 대표되는 학원으로는 Hackers , 에듀윌, EBS나 박문각공인중개사 학원 등이 있으며 유명하고 대표되는 강의들 이며 학원 입니다.

교수를 선택할 때에는 남들이 취미로 하는 교수를 정하는 것도 중요하지만, 해당 교수의 강의 능력을 영상이나 대학의 샘플강의 등을 통해 확인하여 자신에게 적합한지 알아보는 것도 좋습니다. 여러 추천을 통해 좋은 교수 후보를 선택하셨다면, 샘플 영상을 통해 동영상들이 잘 보이는지, 목소리, 억양, 이야기하는 스타일 등이 자신에게 적합한지 확인해 보시기 바랍니다.

또한, 이 강좌 수강을 제안하는 이유 중 하나는 강좌 내용 자체를 바로 이해할 수 있을 뿐만 아니라, 주제에 따라 수정된 콘텐츠를 바로 구현해 확인하실 수 있고, 해결 방법 마인드를 기를 수 있다는 점입니다. 문제가 생기면 기술 및 테스트를 수행합니다. 물론 혼자 학습하고 책을 읽으면 합격할 수 있지만, 공인중개사 시험을 처음 치르시는 분들을 대상으로 말씀드리는 것입니다.

 

 

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부동산 카페를 이용해보세요

물론 학원에서 강의를 듣는 것이 가장 빠르고, 이해와 독해를 함께 하는 데에도 이롭게 하는 것은 사실입니다. 하지만 학원 수강이 어려우신 분은 최소한 네이버 카페에서 공급하는 다양한 정보와 영상 강의를 활용해 보세요. 기본적으로 네이버카페의 가장 잘 알려져 강점은 부동산 중개업자의 무료강의와 수많은 기출문제, 무료단어목록을 얻을 수 있고, 함께 공부하는 사람들의 정보를 바로 확인하실 수 있다는 점입니다.

 

 

 

 

 

 

자격증 합격시험 , 결과만 중요

개인적으로 공인중개사 시험을 치르는 것을 추천하지 않습니다. 수험생활이 생각보다 오래 걸리고 어려울 수 있기 때문입니다. 본 시험의 가장 중요한 시험기한은 11월부터 다음해 시험일까지로 짧은 집중시간이 요구됩니다. 올해 1차 시험, 내년 2차 시험에 순차적 합격을 목표, 예정이라면 업무나 다른 것들 원인으로 어쩔 수 없을 수도 있겠지만, 장기적인 시험 계획 시점에서 볼 때 이는 별로 효율적이지 않을 것이라고 생각합니다. 낙관할 이유가 없습니다. 모든 시험과 비슷하게 이 시험에도 적절한 점수가 필요합니다. 오래 앉아 있다고 해서 합격하는 것은 아닙니다. 주어진 시간에 얼마나 집중할 수 있는지, 얼마나 자신의 것으로 만들 수 있는지에 따라 달라질 수 있습니다.

 

예비수험생 마다 공부 상황이 다릅니다.

다른 시험과 달리 부동산 중개사를 준비하고 공부하는 여성분들이 많습니다. 아이를 키우는 30대, 아이를 키우는 40~50대 주부, 일하면서 일하는 사람들. 사실 어렵지만 연기자는 것 자체는 좋아요. "힘들거나 힘들 때마다 '집안일이나 아이를 돌볼 시간은 없을지 몰라도 나는 정말 잘한다'는 생각으로 심정을 다잡습니다." 이런 이유도 있고 다른 이유도 있는 것 같아요. 시험 기간을 단축하는 이유가 무엇보다 중요합니다.

 

공인중개사 시험 준비에 대한 선배들의 말

공인중개사 시험을 준비하고 합격하기로 결정했다면 가능하면 1년 안에 합격하도록 노력하세요. 이 시험을 위해 공부하기로 결정했다면 포기하지 말고 계속 이 길을 따라가세요. 힘들다면 계속 노력하면 되지만, 멈추지 않고 끝까지 포기하지 않는다면 정말 이겨낼 수 있을 것입니다. 나머지는 힘들겠지만 한걸음 한걸음씩 나아가면 결국 원하는 정상에 도달하고 시험 준비에 대한 보상을 거둘 수 있을 것입니다.