23년 공인중개사 시험 합격률 및 경쟁률 예상밖 수치

2023년 부동산중개사 시험 합격률과 경쟁률은 어떠한 식으로 나오게 될까요? 제34회 공인중개사 시험이 10월 28일 토요일에 진행되었습니다. 1차 시험은 10월 28일 오전 9시 30분부터 오후 11시 10분까지 100분간 진행됐으며, 2차 시험은 같은 날 오후 13시부터 14시 40분까지 진행되었습니다. 2차는 15시 30분에 시작하고, 2교시 시험은 16시 20분에 시작하여 50분간 진행됩니다. 공인중개사 시험 등록 결과 총 292,939명이 응시하여 33회 시험에 비해 94,712명이 감소하였습니다. 이 수치는 1차와 2차 지원자를 중복 집계한 수치로, 현실 신청자 수는 205,196명입니다.

 

시험을 앞두고 부동산 가격이 오르면서 공인중개사 자격증의 인기가 치솟기도 하였는데요. 2022년에는 이율 인상에 따른 동결로 인해 부동산 시장이 둔화되기도 하였는데 일시적인 현상인지는 지속적 그래프를 관망해 보아야 할 것입니다. 그럼에도 불구하고 단일 자격증 시험으로는 여전히 국내에서 응시자 수가 가장 많은 자격증이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

지난 공인중개사 시험 등록인원 변동

요약

공인중개사 시험 응시자 수는 2013년 15만9천명에서 2021년 40만8천명으로 2배 이상 늘었다가 2022년 39만8천명으로 안정됐다. 다만 신청자 수는 39만8000명으로 2021년에 이어 두 번째로 높았고, 2023년에는 다시 감소할 것으로 보입니다.

실제 신청자 수(1차, 2차 재지원 제외)로 봐주시면 2021년 27만7천명에서 2022년 27만2천명으로 약 5천명 정도 감소했지만, 최근 10년간 가장 많은 신청자 수이기도 합니다. 결과적으로 이는 2023년에 다시 반전되기도 하였습니다.

공인중개사 합격률 통계.pdf

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지난 연령별 공인중개사 자격증 신청자 수

지난 4년간 연령대별 지원 동향을 살펴보면, 2021년에는 코로나19로 취업이 어려워지면서 20 - 30대의 지원 비중이 늘어났다. 2022년부터 다시 하락할 예정이다. 반면, 60세 이상의 신청자 수는 계속 늘어나고 있다. 올해의 지원서가 어떠한 방법으로 나올지는 지켜봐야 할 것 같습니다. 이런 추세가 계속된다면 부동산은 다시 한번 40 - 60세 이상의 공부방이 될 것으로 예상됩니다.

공인중개사 합격자발표.pdf

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최근 실무공인중개사 자격 응시인원(성별)

2019년에는 남성 174,336명, 여성 137,985명이 부동산 중개인이 되기 위해 지원했으며, 남성의 56%가 부동산 중개인이 되기 위해 지원한 반면, 여성의 46%는 부동산 중개인이 되기 위해 지원했는데, 이는 남성보다 약 10% 더 많은 수치입니다. 2022년 기준 남성은 204,677명, 여성은 193,403명으로, 전체의 남성은 51%, 여성은 49%로 그 격차가 2% 미만으로 좁혀졌습니다.

이는 여성들 사이에서 인기가 높아지고 있는 자격증으로 2023년 후반에 정보를 봐야 하겠지만, 이 추세가 계속된다면 남성과 여성 지원자의 비율은 동일할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

2023년 공인중개사 자격률은 어떠한 식으로 반영되나요?

 

<34회 공인중개사 총평 알아볼까?>

지난 10년간 공인중개사 합격률은 26.7% 안팎으로 30%를 조금 밑도는 수준입니다. 부동산 중개사 합격률은 지난 21~22년간 평균 이상을 기록했고, 특별히 2022년에는 31.6%까지 치솟으며 합격자가 대거 배출됐습니다. 지난날 2016년과 2017년 합격률은 31%를 넘었고, 2018년에는 합격률이 21%로 급락했습니다. 합격률은 2019년 36.6%까지 올랐으나, 이듬해인 2020년에는 22%로 떨어졌습니다.

2021년과 2022년 합격률은 개별적으로 29.1%, 31.6%로 장기 평균 합격률보다 높습니다. 하지만 23년 자격시험 합격률은 장기 평균인 26.7%로 이보다 낮다고 볼수 있습니다. 시험난이도는 좀 더 높았다고 볼수 있습니다.

여성 응시자의 증가와 더불어 성별에 따른 면허 취득자도 늘어나고, 여성 응시자 수도 크게 증가하여진 것도 시험을 더욱 복잡하게 제작하는 요인 중 하나가 될 것으로 예상됩니다. 22년 전 공인중개사 시험 응시자 수와 합격률을 토대로 제23회 공인중개사 시험의 경쟁률과 합격률을 예측해봤습니다.

물론 수요는 실제 주택 붐이 일어나고 있는지 여부에 따라 영향을 받습니다. 공인중개사 시험에 대한 궁금한점이 증가함에 따라 2021년 공인중개사 자격 등록은 실제 역대 최고치인 39만9천명을 기록했다. 이후 하락세를 보인다는 점을 고려하면 2023년 정보가 이를 뒷받침하는 것으로 보인다. 이상으로 2023년 공인중개사 시험 응시자 수와 합격률에 대한 예측을 공유하다 드렸습니다.

 

 

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